Giá thuê văn phòng chia sẻ tại TPHCM: Thông tin mới nhất

Văn phòng chia sẻ hay còn gọi là Coworking Space, đang trở thành xu hướng phổ biến trong cộng đồng doanh nghiệp tại TP.HCM. Mô hình này cung cấp không gian làm việc linh hoạt, cho phép nhiều công ty và cá nhân sử dụng chung cơ sở hạ tầng và tiện ích. 

So với văn phòng truyền thống, văn phòng chia sẻ mang lại nhiều lợi ích như tiết kiệm chi phí, mở rộng mạng lưới kết nối và tạo môi trường sáng tạo. Vậy, giá thuê văn phòng chia sẻ tại TPHCM hiện nay là bao nhiêu, có đắt không? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết sau!

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng chia sẻ TPHCM

Khi lựa chọn văn phòng chia sẻ tại TPHCM, chi phí thuê là một trong những yếu tố hàng đầu mà bạn nên quan tâm. Mức giá này không cố định mà chịu sự ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác nhau, cụ thể:

Vị trí địa lý

• Khu vực trung tâm: Các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 thường có mức giá thuê cao hơn đáng kể. Điều này xuất phát từ lợi thế về vị trí giao thương thuận lợi, khả năng tiếp cận khách hàng và đối tác dễ dàng, cùng với hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và cao cấp.
• Khu vực ngoại thành: Ngược lại, các quận ven trung tâm thường có mức giá thuê thấp hơn. Đây có thể là lựa chọn phù hợp cho những doanh nghiệp ưu tiên tối ưu chi phí và không quá khắt khe về địa điểm làm việc.

Tiện ích và dịch vụ đi kèm

• Tiện ích cao cấp: Những không gian làm việc chung được trang bị các tiện ích hiện đại như phòng họp chuyên nghiệp với đầy đủ thiết bị, khu vực tiếp khách sang trọng, sảnh chờ ấn tượng, khu vực pantry tiện nghi và đặc biệt là dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp – thì mức giá thuê sẽ tương xứng với chất lượng và sự tiện lợi mà chúng mang lại.
• Tiện ích cơ bản: Các không gian chỉ cung cấp những tiện ích thiết yếu sẽ có mức giá cạnh tranh hơn, phù hợp với những doanh nghiệp có ngân sách eo hẹp hoặc không có nhu cầu sử dụng nhiều tiện ích đặc biệt.

Diện tích sử dụng và loại hình chỗ ngồi

• Chỗ ngồi linh hoạt (Hot Desking): Đây là lựa chọn tiết kiệm chi phí nhất, phù hợp với những cá nhân làm việc tự do hoặc các nhóm nhỏ có nhu cầu sử dụng không gian làm việc không cố định.
• Chỗ ngồi cố định (Dedicated Desk): Với mức giá cao hơn, chỗ ngồi cố định mang lại sự riêng tư và không gian làm việc cá nhân ổn định hơn.
• Văn phòng riêng (Private Office): Dịch vụ này có chi phí cao nhất, cung cấp không gian làm việc độc lập, riêng tư và thường đi kèm với các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp chuyên nghiệp.

Giá thuê văn phòng chia sẻ tại TP.HCM sẽ khác nhau bởi vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và loại hình chỗ ngồi

Mức giá thuê văn phòng chia sẻ tại TP.HCM theo từng khu vực

Mức giá thuê văn phòng chia sẻ tại TPHCM sẽ có sự khác biệt đáng kể tùy thuộc vào vị trí và phân hạng của tòa nhà như sau:

• Văn phòng cao cấp (Hạng A): Tại các khu vực trung tâm và các khu vực phát triển mới với cơ sở hạ tầng hiện đại như Quận 1, Thủ Thiêm, Thảo Điền – mức giá thuê sẽ cao hơn so với mặt bằng chung. Điều này phản ánh chất lượng tòa nhà, tiện ích đi kèm và vị trí đắc địa – phù hợp với các doanh nghiệp chú trọng đến hình ảnh và khả năng tiếp cận.
• Văn phòng tầm trung: Các khu vực như Quận 3 mang đến sự cân bằng giữa vị trí thuận tiện và chi phí hợp lý. Mức giá thuê văn phòng chia sẻ tại đây thường ở mức trung bình, là lựa chọn phù hợp cho nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp với ngân sách linh hoạt.
• Văn phòng giá tốt: Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp tiết kiệm chi phí, các quận như Bình Thạnh, Tân Bình hay quận 12 thường có mức giá cạnh tranh hơn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các startup, freelancer hoặc doanh nghiệp có ngân sách thấp mà vẫn mong muốn một không gian làm việc đầy đủ tiện nghi.

Kinh nghiệm lựa chọn văn phòng chia sẻ tại TPHCM

Việc lựa chọn văn phòng chia sẻ phù hợp tại TP.HCM là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả và sự phát triển của doanh nghiệp.

Dưới đây là những kinh nghiệm hữu ích giúp bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất:

Xác định rõ nhu cầu sử dụng

Trước khi bắt tay vào tìm kiếm, doanh nghiệp cần tự trả lời các câu hỏi sau một cách chi tiết:

• Quy mô nhân sự hiện tại và dự kiến: Số lượng nhân viên sẽ quyết định diện tích không gian làm việc cần thiết.
• Tính chất công việc: Công việc của bạn có cần không gian yên tĩnh, phòng họp riêng, khu vực làm việc nhóm mở hay các tiện ích đặc biệt khác không?
• Ngân sách dự kiến: Xác định rõ mức chi phí bạn có thể chi trả hàng tháng cho văn phòng (bao gồm các khoản phí phát sinh).
• Vị trí ưu tiên: Văn phòng có cần nằm ở khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện hay chỉ đơn giản là đáp ứng nhu cầu làm việc cơ bản?

Việc xác định rõ ràng những nhu cầu này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tập trung vào những lựa chọn phù hợp nhất.

Trải nghiệm thực tế không gian làm việc

Đừng chỉ dựa vào hình ảnh và thông tin trực tuyến. Hãy dành thời gian đến tham quan trực tiếp để:

• Đánh giá môi trường làm việc: Quan sát cách bố trí không gian, bàn ghế làm việc, mức độ tiếng ồn, ánh sáng tự nhiên và các trang thiết bị.
• Kiểm tra các tiện ích và dịch vụ: Đảm bảo các tiện ích như internet, máy in, phòng họp, khu vực pantry, lễ tân, hệ thống bảo vệ… hoạt động tốt và đáp ứng nhu cầu của bạn.
• Cảm nhận cộng đồng: Quan sát sự tương tác giữa những người đang làm việc tại đó để xem liệu bạn có phù hợp với văn hóa và không khí chung tại đây hay không.
• Trao đổi trực tiếp với quản lý: Hỏi rõ về các dịch vụ hỗ trợ, quy trình làm việc…

Chuyến tham quan thực tế sẽ mang lại cái nhìn khách quan và giúp bạn đưa ra quyết định chính xác hơn.

Nghiên cứu kỹ lưỡng hợp đồng thuê

Hợp đồng thuê là văn bản pháp lý quan trọng, bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Hãy đảm bảo bạn hiểu rõ từng điều khoản, đặc biệt là:

• Giá thuê và các chi phí phát sinh: Xác định rõ những khoản phí nào đã bao gồm trong giá thuê và những chi phí nào bạn có thể phải trả thêm (ví dụ: phí sử dụng phòng họp ngoài giờ, phí in ấn vượt mức quy định).
• Thời hạn thuê và điều khoản gia hạn: Cân nhắc thời hạn thuê phù hợp với kế hoạch phát triển của doanh nghiệp và tìm hiểu về quy trình gia hạn hợp đồng.
• Điều kiện thanh toán: Nắm rõ lịch thanh toán và các hình thức thanh toán được chấp nhận.
• Quy định về việc sử dụng không gian và tiện ích chung: Hiểu rõ những quy tắc và giới hạn khi sử dụng các khu vực chung.
• Điều khoản hủy hợp đồng: Tìm hiểu kỹ các điều kiện và chi phí liên quan đến việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng, đừng ngần ngại yêu cầu nhân viên giải thích chi tiết để tránh những tranh chấp không đáng có sau khi sử dụng dịch vụ.

The Sentry – Địa điểm cho thuê văn phòng chia sẻ chuẩn quốc tế tại TP.HCM

Giữa nhịp sống năng động và sự phát triển không ngừng của TP.HCM, việc tìm kiếm một không gian làm việc lý tưởng, vừa chuyên nghiệp vừa tối ưu chi phí luôn là ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp và cá nhân. Nắm bắt xu hướng đó, The Sentry tự hào mang đến hệ thống văn phòng chia sẻ hiện đại, tiện nghi và tọa lạc tại các vị trí đắc địa, sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên con đường phát triển.

The Sentry không chỉ đơn thuần là một không gian làm việc chung, mà còn là một cộng đồng năng động, nơi bạn có thể kết nối, hợp tác và phát triển. Với thiết kế hiện đại, trang thiết bị cao cấp và dịch vụ chuyên nghiệp, The Sentry mang đến một môi trường làm việc lý tưởng, khơi nguồn cảm hứng và nâng cao hiệu suất.

Hệ thống địa điểm văn phòng chia sẻ của The Sentry

The Sentry C – 15 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1

Tọa lạc tại trung tâm sôi động của Quận 1, The Sentry C là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế và dễ dàng tiếp cận các đối tác, khách hàng trong khu vực trung tâm. 

Bước chân vào The Sentry C, bạn sẽ ấn tượng với không gian thiết kế tinh tế, toát lên vẻ chuyên nghiệp và hiện đại. Từ sảnh đón tiếp trang nhã đến khu vực làm việc được bố trí khoa học, mọi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ, tạo cảm hứng làm việc tối đa.

Tại đây, bạn sẽ tìm thấy mọi tiện nghi cao cấp nhất: phòng họp đẳng cấp với trang thiết bị hiện đại, khu vực pantry sang trọng với đồ uống miễn phí, sảnh chờ lịch sự đón tiếp đối tác và đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ.

The Sentry C là không gian văn phòng chia sẻ đẳng cấp ngay trung tâm kinh tế sôi động nhất TP.HCM

The Sentry Z – 25A/1 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, Quận 1

Ẩn mình trong một con hẻm yên tĩnh nhưng chỉ cách các trục đường lớn vài bước chân, The Sentry Z mang lại không gian làm việc riêng tư, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị, nhưng vẫn đảm bảo kết nối nhanh chóng với trung tâm kinh tế.

Lấy cảm hứng từ phong cách tối giản, The Sentry Z tạo ra một môi trường làm việc tập trung, giúp bạn tăng cường sự tập trung và hiệu suất. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập, không gian xanh được khéo léo đưa vào, mang đến sự thư thái và dễ chịu.

Văn phòng chia sẻ tại The Sentry Z được trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho một ngày làm việc hiệu quả: internet tốc độ cao, máy in đa năng, phòng họp tiện nghi và đội ngũ quản lý nhiệt tình, luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn.

The Sentry Z không gian làm việc tĩnh tại và chuyên nghiệp giữa lòng Sài Gòn

The Sentry P – 16 Nguyễn Đăng Giai, Thảo Điền, Quận 2

Nằm giữa khu Thảo Điền – The Sentry P mang đến một trải nghiệm làm việc khác biệt với không gian xanh mát, tràn đầy cảm hứng và cộng đồng quốc tế năng động. Với thiết kế mở, nhiều cây xanh và các chi tiết trang trí nghệ thuật độc đáo, The Sentry P khơi gợi sự sáng tạo và cảm hứng làm việc bất tận.

Bên cạnh các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn, The Sentry P cung cấp khu vực thư giãn thoải mái, không gian sự kiện độc đáo và dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp của khu vực Thảo Điền.

The Sentry P mang đến không gian làm việc xanh mát, sáng tạo và mang đậm dấu ấn quốc tế 

The Sentry Q – Đường số 3, Khu Công nghệ cao Quang Trung (QTSC), Quận 12

Khác biệt hoàn toàn với 3 địa điểm còn lại, The Sentry Q tọa lạc trong tòa nhà Orbital 2.0 – hệ sinh thái công nghệ hàng đầu tại quận 12. Đây là điểm đến của các doanh nghiệp công nghệ, nhóm nghiên cứu và startup đang phát triển sản phẩm, giải pháp công nghệ. 

Không gian làm việc tại The Sentry Q tích hợp các giải pháp công nghệ tiên tiến, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động nghiên cứu, phát triển và hợp tác trong lĩnh vực công nghệ.

Hệ thống mạng tại đây luôn ổn định, điều hoà 24/7 – đáp ứng hoàn hảo cho các hoạt động xuyên suốt không gián đoạn. Đặc biệt, The Sentry Q tọa lạc gần các trường đại học công nghệ và trung tâm đào tạo, giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển intern và mở rộng đội ngũ R&D.

The Sentry Q là văn phòng chia sẻ lý tưởng cho cộng đồng công nghệ và đổi mới tại TP.HCM

Tại sao The Sentry là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp bạn?

Linh hoạt theo nhu cầu

Từ chỗ ngồi linh hoạt, bàn làm việc cố định đến văn phòng riêng – The Sentry cung cấp nhiều tùy chọn linh hoạt cho mọi quy mô doanh nghiệp – từ freelancer cá nhân đến nhóm startup và SME đang phát triển.

Không gian “chất”, thiết kế có gu

Không giống những địa điểm làm việc “vô hồn” khác, không gian tại The Sentry mang đậm cá tính thiết kế – tối giản, hiện đại nhưng rất ấm cúng. Khách hàng sẽ có cảm giác như đang làm việc trong một studio nghệ thuật chứ không phải văn phòng thông thường.

Dịch vụ trọn gói & minh bạch

Mức phí rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn vô lý. Hợp đồng thuê linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp cần dịch chuyển nhanh và tối ưu chi phí vận hành. Bạn chỉ cần xách laptop tới – mọi thứ còn lại đã có đội ngũ The Sentry chu toàn.

Cộng đồng năng động và chuyên nghiệp

Tại The Sentry, bạn không chỉ có không gian để làm việc mà còn được hòa mình vào một cộng đồng doanh nghiệp trẻ, đa ngành nghề – là nơi tuyệt vời để networking, hợp tác, thậm chí tìm kiếm nhân sự hoặc đối tác chiến lược.

Dù bạn là một freelancer đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, một startup cần một văn phòng linh hoạt để phát triển, hay một doanh nghiệp muốn mở rộng chi nhánh tại TP.HCM – The Sentry luôn có giải pháp phù hợp dành cho bạn.

The Sentry hội tụ tất cả tiêu chí làm việc về vị trí và cộng đồng kết nối, góp phần mang lại sự thành công cho doanh nghiệp bạn

Hãy đến và trải nghiệm không gian làm việc đẳng cấp tại hệ thống văn phòng chia sẻ The Sentry để cảm nhận sự khác biệt. Nơi đây sẽ là nền tảng vững chắc, đồng hành cùng doanh nghiệp bạn trên con đường chinh phục những thành công mới.

Liên hệ ngay với The Sentry để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!