Không gian làm việc lý tưởng cho startup: Chọn sao cho đáng đồng tiền?

Khi nguồn lực còn hạn chế và từng đồng chi phí đều phải tính toán, việc chọn không gian làm việc không thể chỉ dừng lại ở giá thuê. Đây là một quyết định chiến lược ảnh hưởng trực tiếp đến “3 trụ cột sống còn” của startup: văn hóa nội bộ, khả năng giữ chân nhân tài và tốc độ tăng trưởng.

Một không gian làm việc được tối ưu mọi khía cạnh không chỉ giúp đội ngũ vận hành hiệu quả, mà còn thể hiện tầm nhìn và sự chuyên nghiệp với nhà đầu tư, đối tác và ứng viên.

Chọn đúng từ đầu – startup có thể sở hữu một “đòn bẩy vô hình” tạo ra lợi thế cạnh tranh dài hạn – và đôi khi, quyết định này còn đáng giá hơn cả một vòng gọi vốn.

4 Tiêu chí cốt lõi khi lựa chọn không gian làm việc cho startup TPHCM

Chọn được không gian làm việc phù hợp là quyết định mang tính chiến lược, cần được đánh giá dựa trên nhiều yếu tố như: vị trí, phân khúc, cơ sở vật chất và quan trọng nhất là chất lượng của hệ sinh thái mà nơi đó mang lại. Cụ thể:

Vị trí địa lý: Nền tảng của kết nối và hình ảnh thương hiệu

Vị trí là yếu tố đầu tiên cần cân nhắc. Một địa chỉ văn phòng không chỉ giúp doanh nghiệp vận hành thuận tiện, mà còn là một phần quan trọng trong nhận diện thương hiệu và chiến lược tiếp cận thị trường của startup.

Tại TP.HCM, các không gian làm việc thường tập trung tại những quận trung tâm như Quận 1, Quận 2, Quận 12, Bình Thạnh và Phú Nhuận… – dễ di chuyển, gần trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng và các dịch vụ thiết yếu khác.

Việc đặt văn phòng tại những khu vực này mang lại nhiều lợi thế:

• Tăng độ tin cậy trong mắt khách hàng, đối tác và nhà đầu tư: Một địa chỉ tại ngay tại trung tâm là lời khẳng định rõ ràng về tầm nhìn và sự chuyên nghiệp của doanh nghiệp.
• Tối ưu hóa khả năng kết nối: Di chuyển thuận tiện đến các buổi họp, hội thảo hay sự kiện cộng đồng giúp tiết kiệm thời gian và mở rộng quan hệ kinh doanh hiệu quả hơn.

Ở góc nhìn rộng hơn, lựa chọn không gian làm việc tại các khu vực trung tâm – doanh nghiệp không chỉ có được vị trí đẹp, mà còn được tiếp cận những giá trị vô hình nhưng rất đáng giá như: cơ hội gặp gỡ các nhà sáng lập khác, chuyên gia trong ngành hay thậm chí cả nhà đầu tư. Môi trường này cũng giúp các startup dễ dàng tham gia vào các hoạt động cộng đồng và luôn cảm thấy mình là một phần của hệ sinh thái năng động.

Vì vậy, lựa chọn vị trí văn phòng không chỉ là quyết định về mặt địa lý – mà là lựa chọn bước đi đầu tiên để gia nhập vào một hệ sinh thái phù hợp, nuôi dưỡng sự phát triển lâu dài cho doanh nghiệp.

Vị trí địa lý phản ánh đẳng cấp và định vị thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng

Ngân sách và phân khúc thị trường

Đối với bất kỳ startup nào, quản lý ngân sách là một bài toán sống còn. Thị trường văn phòng chia sẻ tại TP.HCM rất đa dạng, với nhiều lựa chọn phù hợp cho từng giai đoạn tăng trưởng và ưu tiên khác nhau.

Mức giá này chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm: vị trí, quy mô và uy tín của thương hiệu cung cấp, cũng như các dịch vụ và tiện ích đi kèm. Dựa trên các yếu tố này, thị trường có thể được phân thành ba phân khúc chính:

• Phân khúc giá rẻ: Phù hợp với những cá nhân làm việc tự do (freelancer) hoặc nhóm startup đang trong giai đoạn khởi đầu. Ưu tiên về chi phí được đặt lên hàng đầu, đổi lại không gian và tiện ích sẽ ở mức cơ bản.
• Phân khúc tầm trung: Dành cho doanh nghiệp đã đi vào vận hành ổn định, cần không gian chuyên nghiệp, đầy đủ tiện ích và vị trí thuận lợi cho việc gặp gỡ khách hàng hoặc mở rộng đội ngũ nhân sự.
• Phân khúc cao cấp: Tọa lạc tại các tòa nhà hạng A ở những vị trí đắc địa nhất như Quận 1, Quận 3, Quận 2. Phân khúc này nổi bật với thiết kế sang trọng, dịch vụ toàn diện và các tiện ích cao cấp như: sảnh chờ, không gian tổ chức sự kiện, quầy bar hoặc khu vực chăm sóc sức khỏe.

Điều quan trọng mà các startup cần nhận thức rõ sự khác biệt giữa “chi phí” và “giá trị”. Một không gian làm việc giá rẻ có thể trở nên cực kỳ đắt đỏ nếu nó không cung cấp đủ công cụ, sự ổn định và môi trường cần thiết để đội ngũ làm việc hiệu quả hoặc tạo hình ảnh thiếu chuyên nghiệp.

Ngược lại, một không gian làm việc thuộc phân khúc cao cấp, dù có chi phí thuê hàng tháng cao hơn – nhưng mang lại một lợi tức đầu tư (ROI) vượt trội thông qua việc nâng cao năng suất, thu hút nhân tài hàng đầu và tạo ra các cơ hội kết nối chiến lược.

Hãy nhớ rằng: Chọn không gian làm việc cũng giống như định vị doanh nghiệp trong thị trường. Bạn không chỉ đang thuê một chỗ ngồi mà đang đầu tư vào môi trường để tăng tốc vươn lên.

Cơ sở vật chất và tiện ích

Cơ sở vật chất và hệ thống tiện ích là yếu tố tạo nên trải nghiệm làm việc tích cực và truyền cảm hứng cho đội ngũ mỗi ngày. Việc lựa chọn một không gian làm việc được trang bị sẵn giúp startup tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu – từ thiết kế, thi công đến mua sắm trang thiết bị văn phòng.

Các tiện ích này thường chia thành hai nhóm chính:

• Tiện ích vận hành: Bao gồm bàn ghế làm việc, tủ hồ sơ, máy in, máy scan, điều hòa và hệ thống internet tốc độ cao. Ngoài ra, còn có máy chiếu hay thiết bị hội nghị – đóng vai trò quan trọng cho các buổi họp nhóm hay gặp gỡ đối tác.

• Tiện ích giá trị gia tăng: Đây là những tiện ích vượt ra khỏi nhu cầu vận hành cơ bản, hướng đến việc nâng cao chất lượng làm việc, thúc đẩy sự sáng tạo và xây dựng văn hóa doanh nghiệp. Đây cũng chính là yếu tố cạnh tranh trong việc thu hút nhân sự chất lượng cao. Một số ví dụ có thể kể đến như: phòng ngủ trưa, khu vực ăn uống, không gian xanh, khu pantry, dịch vụ lễ tân…

Đối với các startup công nghệ, việc “tranh giành” nhân tài diễn ra vô cùng gay gắt – thì những tiện ích chính là điểm công lớn. Một môi trường làm việc đầy cảm hứng, cân bằng giữa công việc và đời sống cá nhân sẽ là yếu tố hàng đầu giữ chân nhân tài lâu dài.

Cơ sở vật chất hiện đại và tiện ích đầy đủ là hai tiêu chí không thể thiếu khi startup chọn không gian làm việc tại TPHCM

Hệ sinh thái và cộng đồng: Nền tảng cho tăng trưởng bền vững

Một yếu tố có thể tạo ra khác biệt thật sự cho một startup chính là hệ sinh thái và cộng đồng xung quanh. Không gian làm việc tốt không chỉ dừng lại ở việc cung cấp bàn ghế và wifi, mà ở “môi trường con người” – nơi startup có thể học hỏi, kết nối và tìm thấy những cơ hội phát triển mới.

Hiện nhiều không gian làm việc cho startup TPHCM đang chuyển từ mô hình “cho thuê bàn ghế” sang mô hình “đồng hành cùng doanh nghiệp”. Họ tổ chức workshop chia sẻ kinh nghiệm khởi nghiệp, mời nhà đầu tư đến gặp startup, mở group nội bộ để founder, marketer, sales chia sẻ tài nguyên và hỗ trợ nhau. Điều này đồng nghĩa: Doanh nghiệp bạn không đơn độc!

Tóm lại, chọn nơi làm việc cho startup không chỉ là chọn chỗ ngồi – mà là “chọn ai ngồi cùng bạn”. Một cộng đồng năng động, có sự kết nối và sẵn sàng hỗ trợ nhau chính là “bệ phóng” bền vững để các startup tại TP.HCM vượt qua giai đoạn đầu nhiều thách thức và đi đến tăng trưởng dài hạn.

The Sentry: Lựa chọn tối ưu cho startup sáng tạo và công nghệ tại TP.HCM

Làm startup không dễ, nhưng chọn đúng nơi bắt đầu thì bạn đã đi trước một bước. Với hệ thống không gian làm việc trải dài từ trung tâm đến khu công nghệ cao – The Sentry không chỉ cung cấp không gian làm việc dành riêng cho những người đang xây dựng tương lai – từng dòng code, từng chiến lược, từng buổi pitching.

4 Không gian – 1 Hệ sinh thái – cho mọi giai đoạn phát triển

• The Sentry C – 15 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn

Nằm ngay trung tâm tài chính sầm uất của TP.HCM, The Sentry C là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp cần khẳng định hình ảnh chuyên nghiệp và vị thế thương hiệu. Mặt tiền đắc địa, nội thất cao cấp, tiện ích đầy đủ – mọi yếu tố đều phục vụ cho các buổi họp quan trọng, hoạt động vận hành cường độ cao và nhu cầu tiếp khách thường xuyên.

• The Sentry Z – 25A/1 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Sài Gòn

Ẩn mình trong khu phố yên tĩnh gần Thảo Cầm Viên, The Sentry Z tạo nên một không gian tách biệt hoàn toàn khỏi nhịp sống ồn ào. Ánh sáng tự nhiên ngập tràn, thiết kế tinh tế – đây là nơi lý tưởng để đội ngũ sáng tạo và thiết kế tập trung làm việc mà không bị phân tâm.

• The Sentry P – 16 Nguyễn Đăng Giai, Phường An Khánh

Văn phòng “chill nhất hệ mặt trời” giữa lòng Thảo Điền. The Sentry P mang hơi thở quốc tế và phong cách sống cởi mở. Thiết kế hiện đại, gần gũi với thiên nhiên – rất phù hợp với các startup trẻ trung, hướng ngoại và đề cao sự linh hoạt trong vận hành.

• The Sentry Q – Orbital 2.0 Tower, Đường số 3, Khu Công nghệ cao Quang Trung (QTSC), Phường Trung Mỹ Tây

Nằm ngay trong Khu Công nghệ cao Quang Trung, The Sentry Q là lựa chọn hàng đầu cho các đội ngũ công nghệ chuyên sâu. Không gian được thiết kế tối ưu cho những startup làm về AI, Blockchain, IoT… với đầy đủ hạ tầng, kết nối cộng đồng R&D và các chương trình hỗ trợ đổi mới sáng tạo – giúp tập trung xây dựng sản phẩm và scale nhanh chóng, bài bản.

The Sentry mang đến hệ sinh thái làm việc hiện đại, nơi các startup công nghệ dễ dàng tăng tốc và kết nối cộng đồng

Lý do bạn chọn The Sentry vì…

• Không gian truyền cảm hứng, thiết kế có chủ đích:

Từng khu vực tại The Sentry đều được thiết kế để khơi gợi năng lượng sáng tạo và sự tập trung tối đa – từ phòng họp, quầy cà phê, khu vực thư giãn đến không gian làm việc chung.

• Linh hoạt theo từng giai đoạn phát triển:

Dù bạn là freelancer độc lập hay startup đang tăng tốc sau vòng gọi vốn, The Sentry luôn có không gian phù hợp.

Khi nhu cầu thay đổi? Bạn hoàn toàn có thể mở rộng, thu gọn hoặc linh hoạt chuyển đổi mô hình làm việc mà không bị ràng buộc hợp đồng dài như văn phòng truyền thống.

• Cộng đồng founder chất lượng:

Làm việc tại The Sentry là cơ hội để kết nối với những founder, nhà đầu tư hay chuyên gia trong ngành – những người sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm, trò chuyện và thậm chí trở thành đối tác thật sự.

• Dịch vụ trọn gói, vận hành mượt mà:

Tại đây, mọi tiện ích đều đã sẵn sàng: wifi tốc độ cao, máy in, phòng họp, lễ tân, hỗ trợ kỹ thuật và các sự kiện kết nối cộng đồng. Bạn chỉ cần tập trung làm việc, tất cả mọi vấn đề nhỏ đều đã có The Sentry lo chu toàn.

Chọn The Sentry mang đến một không gian làm việc linh hoạt, truyền cảm hứng và luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn

Bắt đầu hành trình startup của bạn tại The Sentry ngay hôm nay! GỌI +84 969 067 845 để đặt lịch tham qua văn phòng trực tiếp!